Diagnostic de performance énergétique DPE

Le diagnostic de performance énergétique DPE

Le diagnostic de performance énergétique DPE pour optimiser vos dépenses énergétiques et agir pour notre environnement
diagnostic de performance énergétique DPE

Le diagnostic de performance énergétique DPE est né d’une volonté politique de réduction des consommations d’énergie des bâtiments existants, dans la perspective de la mise en œuvre du protocole de Kyoto.

Le diagnostic de performance énergétique DPE donne un relevé théorique sur la consommation du bien et sur l’émission de gaz à effet de serre. Ce diagnostic de performance énergétique DPE a une valeur informative basé sur un degré jour par rapport à la situation géographique de chaque bien et de ses normes d’isolation.

C’est un diagnostic immobilier qui doit être fourni à l’acquéreur ou au locataire avant la signature.

Ce diagnostic identifie les consommations conventionnelles ou réelles d’énergie. Il concerne les logements et bâtiments depuis 2006 pour la vente et 2007 pour la location.

Depuis janvier 2011, la publication du diagnostic de performance énergétique DPE est obligatoire pour tous les propriétaires qui veulent louer ou vendre leur bien immobilier. Cette information doit figurer sur les annonces publiées par les agents immobiliers. Le diagnostic de performance énergétique DPE est obligatoire pour tous les bâtiments équipés d’une installation de chauffage ou de refroidissement dans les immeubles en copropriété. Obligation de transmettre les DPE à l’ADEME.

Son objectif est double :

  • vous informer, grâce à l’étiquette énergie habitat, qui note la consommation de chauffage et d’eau chaude pour votre bien, en le classant de A (économe) à G (consommateur).
  • vous inciter à diminuer votre facture en consommant moins et mieux. Pour cela, le diagnostic comporte des recommandations (isoler vos combles, changer votre chaudière, etc.) et précise l’investissement et les économies correspondantes.

Le diagnostic de performance énergétique DPE est informatif. L’acquéreur ou le locataire ne pourra se prévaloir des informations contenues dans ce diagnostic à l’encontre du propriétaire.

Les consommations réelles des bâtiments dépendront des conditions d’usage et de la température effective de chauffage. Néanmoins les estimations permettront une comparaison objective de la qualité des biens immobiliers mis en vente ou à la location.

Durée de validité : Le diagnostic de performance énergétique DPE est valable 10 ans pour la vente et la location.

Conseil pratique : tenir compte des recommandations pour améliorer la performance énergétique et les émissions de gaz à effet de serre.


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