Diagnostic plomb obligatoire pas cher – Devis Diag

Le diagnostic Plomb pour la sécurité des personnes

Le diagnostic plomb

diagnostic plomb obligatoire pas cher

Le diagnostic plomb a pour objectif de connaitre le degré de concentration en plomb dans les revêtements (peintures murs, fenêtres, portes…) pour éviter tous risques de saturnisme.

L’ajout de plomb dans les peintures (sous forme de céruse) offre des avantages techniques, une bonne protection des supports et une bonne tenue des peintures, qui expliquent sa présence dans de nombreux bâtiments,  essentiellement ceux construits avant 1949.

Une fois ingéré ou inhalé, le plomb va pénétrer dans l’organisme et se stocker notamment dans les os d’où il peut être libéré à retardement dans le sang.

Cela provoque des troubles parfois irréversibles (atteinte du système nerveux), voir le décès.

Si vous vendez, louez un appartement ou une maison construit avant le 1er Janvier 1949, la recherche de plomb dans les peintures via un diagnostic plomb doit être réalisée.

Les biens immobiliers concernés par le diagnostic plomb :

Le diagnostic plomb doit être réalisé sur les biens construits avant le 1er Janvier 1949, que ce soit à vendre ou à louer.

Le diagnostic plomb est aussi obligatoire pour les parties communes d’un immeuble d’habitation construit avant le 1er janvier 1949. La recherche de plomb sur les parties communes devait être réalisée avant le 11 aout 2008. Pensez à interroger votre syndic de copropriété à ce sujet.

L’arrêté impose l’utilisation d’un appareil à fluorescence X et le recours à des prélèvements acido-solubles dans certains cas précis.

Durée de validé : CREP destinée à la vente : Le diagnostic plomb est valable 1 an si présence de plomb, illimité si absence de plomb.

Durée de validé CREP locatif : 6 ans si présence de plomb, illimité si absence de plomb. Le CREP (Constat de Risque d’Exposition au Plomb) est obligatoire pour la location et les parties communes d’immeubles à usage d’habitation depuis le 12 août 2008.

Conseil pratique : Les locaux commerciaux sont exclus, seuls les logements à usage d’habitation sont concernés par le CREP. S’il y a présence de Plomb dégradé (Catégorie 3), des travaux de remise en état sont obligatoires.


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